引っ越しを考えていて、いつから賃貸物件探しを始めるべきか悩んでいる方もいらっしゃるかもしれません。
新居に移る際は、物件が決まってから引っ越しまでのスケジュールも考えておくことが大切です。
今回は賃貸物件探しはいつから始めたほうが良いのかや、物件が決まってから引っ越しまでのスケジュールについて解説します。
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賃貸物件探しはどれぐらい前から始めたほうが良い？
賃貸物件探しは、引っ越し日の1か月～2か月前に始めるのが良いです。
引っ越しまでにはさまざまな手続きが必要になるため、遅れてしまうと新生活に影響が出るおそれがあります。
また引っ越しシーズンに物件探しが遅くなってしまうと、自分の希望に合う物件が先に押さえられてしまう可能性も高いです。
一方、物件探しをあまりに早く始めるのもおすすめできません。
早すぎると希望の物件を見つけても仮押さえできなかったり、入居日より前に契約することになり家賃を二重に払うはめになったりするおそれがあります。
新居へ移る日を考慮して、いつから物件探しを始めるべきか決めましょう。
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賃貸物件探しを終えてから引っ越しまでのスケジュール
次に住む賃貸物件と入居日が決まったら、現住居の解約手続きをおこないます。
賃貸物件を解約する際は、事前に大家さん・管理会社に通告しなければいけません。
通常1か月前に通告するものですが、家賃の二重払い期間をつくらないよう、いつまでに通告すべきか確認しておきましょう。
次に、引っ越し会社やインフラ会社への連絡をおこなう必要があります。
引っ越し会社は会社によって料金やオプションが大きく異なるため、見積もりを比較する期間が必要です。
住所変更手続きは、引っ越しの14日前からできます。
引っ越しの2～3週間前は、住所変更などの手続きを進めつつ荷造りをおこなう期間です。
粗大ごみの処分なども考えると、引っ越し直前にまとめて荷造りをおこなうのは簡単ではありません。
早めのうちから、少しずつ準備を進めていくことが大切です。
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賃貸物件探しで不動産会社を訪問する前に押さえておきたいポイント
多くの方は、不動産会社を通して新しい賃貸物件を探すことになります。
不動産会社を訪問する際の重要なポイントは、事前に希望条件をまとめておくことです。
いつから入居したいか・家賃はどこまで払えるか・駅までの距離・必要な設備（駐車場など）などは、とくに決めておく必要があります。
ただし、すべての希望を満たせる物件を見つけられるとは限りません。
条件に優先順位をつけ、妥協できる条件・できない条件を整理しておくことも大切です。
もちろん、こうしたことを考えるためには、もっと前からインターネットなどで情報収集しておく必要があります。
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まとめ
賃貸物件探しは引っ越しの1～2か月前から始めるのが目安なので、入居日に合わせいつから物件探しを始めるか決めましょう。
物件を決めたら、早めに引っ越し会社の手配をする必要があります。
不動産会社を訪問する際に重要なポイントは、事前に希望条件・条件の優先順位を整理しておくことです。
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