アパートやマンションでの生活において、下の階から響く生活音や話し声に、お困りの方も多いかと思います。
自宅というくつろげるはずの場所が騒音に侵されると、精神的な平穏が保てなくなり、日々の生活の質そのものが低下してしまうでしょう。
本記事では、マンションの下の階がうるさく響く原因や、適切な相談先、避けるべき対応について解説します。
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下の階からの騒音が響く原因
下の階からの騒音が響く主な原因は、空気を震わせて伝わる音と、建物の構造体そのものを振動させて伝わる音の2つです。
空気伝播音と呼ばれるテレビの音声や話し声は、窓の隙間や換気口、遮音性能が不十分な床材の隙間を通り抜けて、上階へと侵入する傾向があります。
一方、足音やドアを強く閉める際の衝撃が引き起こす固体伝播音は、重量のある鉄筋コンクリート造であっても壁や柱を伝わり、振動として上階へ達します。
一般的に音は、上から下へ落ちるものというイメージを持たれやすいですが、打撃音などの振動は下から上へと逆流する性質を持つのです。
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騒音が気になるときの適切な相談先
騒音が気になるときの相談先としては、まず、物件を管理する管理会社へ連絡を入れることが鉄則です。
また、相談をおこなう際は、いつ・どのような音が・どの程度の頻度で発生したかを記録したメモや、録音データを提示することで事態を把握しやすくなります。
その対応でも改善が見られない場合や、深夜に身の危険を感じるような怒号が聞こえる緊急時には、警察の相談専用電話「9110」や通報をおこなうことも検討すべき手段です。
また、外部からの介入を待つ間の即効性ある対策として、高性能な耳栓やノイズキャンセリング機能を搭載したイヤホンを装着し、物理的に音を遮断する方法が推奨されます。
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トラブル回避のためにやってはいけないこと
トラブル回避のためにやってはいけないこととして、床を強く踏み鳴らして相手に抗議する「床ドン」や、壁を叩くといった報復行為はやめましょう。
日本の法律では、法的な手続きを経ずに自らで権利を回復しようとする自力救済は、原則として禁止されており、仕返しをおこなった時点で被害者としての正当性を失いかねません。
さらに、集合住宅の構造上、音は壁や配管を伝って斜めや横からも響くため、下の階が騒音の発生源であると断定することが困難なケースが存在します。
誤った思い込みで無関係な入居者に攻撃的な態度を取れば、逆に迷惑行為をおこなう加害者として責任を問われる恐れもあるため、直接的な行動は慎まなければなりません。
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まとめ
下の階からの騒音は、空気の振動だけでなく、建物の構造自体を伝わる固体伝播音が原因となり、上階へ響くこともあります。
問題解決には、記録を携えて管理会社へ相談することが基本であり、状況に応じて警察への相談や、耳栓による自衛も有効な選択肢です。
直接的な報復や抗議は、騒音元の誤認や、法的なトラブルを招く危険性が高いため、管理会社などの第三者を介した解決を目指してください。
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