飲食店の立地など、条件によって駐車場があるところとないところが存在します。
飲食店の駐車場は必要性が高いこともありますが、設置するデメリットも少なくありません。
今回は、飲食店における駐車場の必要性や設置するデメリット、駐車場を提供する方法についてご紹介します。
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飲食店における駐車場の必要性
飲食店で駐車場が必要だとされるのは、ひとえに集客のためです。
徒歩や公共交通機関で移動できるエリアであれば問題になりませんが、それより広い範囲からの集客を望むのであれば車やバイクのための駐車場が求められます。
また、周辺に駅やバス停がない立地の悪さも、駐車場があればカバー可能です。
来店のための選択肢が増えるため、車やバイクで移動できる方の集客が期待できます。
駐車場の設置台数の目安は、店舗の立地によって異なるでしょう。
駅から近い飲食店であればそれほど必要ありませんが、郊外の飲食店には広めの駐車場があるのが望ましいです。
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飲食店に駐車場を設置するデメリット
飲食店に駐車場を設置すると、駐車場内でトラブルが発生する可能性があります。
出入りする車による接触事故や物損事故、車上荒らしや無断駐車、敷地内へのゴミの投棄など、さまざまな問題が発生する可能性があるのです。
トラブルを防ぐためには監視カメラの設置が望ましいですが、カメラの維持やセキュリティサービスの利用にはお金がかかります。
また、駐車場として利用する土地の賃料が固定費としてかかる点にも注意が必要です。
費用対効果が見込めないのであれば、駐車場を設置したことでかえって損失が発生するでしょう。
そのため、駐車場を用意する前にどのような条件で物件を借りるのかをよく検討しておく必要があります。
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飲食店が駐車場を提供する方法
飲食店が駐車場を提供する方法はいくつかあり、その1つが貸し土地の利用です。
比較的広い土地が必要な立地であれば、店舗の近くに土地を借りて駐車場にすると良いでしょう。
そこまで台数が必要なければ、月極の駐車場を借りることもできます。
また、貸し土地を借りたうえで第三者に管理委託をすれば駐車場の管理業務にかかる負担を軽減可能です。
駐車場内の清掃や保守、トラブルへの対処などを任せられるでしょう。
ほかにも、街中であれば付近にあるコインパーキングのコインパーキングチケットを購入する手もあります。
土地によっては立体駐車場の一角を借りることもできるでしょう。
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まとめ
飲食店に駐車場が必要なのは、車やバイクの顧客を集客するためです。
一方で、駐車場を設置すると管理のための負担が発生し、賃料などの固定費もかかります。
飲食店では、土地を借りて駐車場にしたり、近隣のコインパーキングを活用したりして駐車場を提供しているケースが多いです。
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