賃貸物件で暮らしていて子どもが生まれたら、どう対応すれば良いのでしょうか。
出産は大変おめでたいことですが、報告などを適切にしなければトラブルのもとになってしまう可能性もあります。
そこで今回は、子どもが生まれた場合の報告先、退去の必要性、そしてトラブル対策について詳しく解説します。
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子どもが生まれたら誰にどう報告するのか？
賃貸物件にお住まいの場合、まず管理会社や大家さんに連絡しましょう。
とくに大家さんの顔を見知っている場合は、今後も円満な関係を構築していくためにも、しっかりと挨拶に伺うべきでしょう。
子どもが生まれたことを報告しつつ、赤ちゃんの泣き声などで迷惑をかけてしまうかもしれないといった旨も伝えておくとベストです。
もちろん周りに迷惑をかけないように、泣き声による騒音などに対して、何らかの対策を講じることも大切です。
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契約書に退去しなければならないと記載されていたら？
冒頭でも述べた通り、賃貸物件の契約書に「子どもが生まれたら退去」と記載されていたとしても、それは無効になる可能性が高いので安心してください。
なぜなら、こういった特約は社会的な公序良俗に反すると判断されるため、その特約は無効となるわけです。
また、仮に退去が正当化されうるとしても、管理会社もしくは大家さん側は事前に立ち退きの通達をしなければならず、さらに立ち退き料を支払う必要も出てきます。
そのため、もし特約を盾に立ち退きを要求されたとしても、冷静に話し合いに臨み、特約は無効であることを理解してもらうよう努めましょう。
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賃貸物件で子どもが生まれた場合に近隣トラブルを防ぐ対策
赤ちゃんが泣くのは当たり前のこととはいえ、賃貸はすぐ隣に人が住んでいると考えたら、しっかりと防音対策を講じるのが無用なトラブルを避けることにつながります。
赤ちゃんの泣き声を響かせない対策として、まず泣いてしまったときは窓を閉めるようにしましょう。
音を外に漏らさないという点で言えば、吸音性が高いクッション性のタイルマットを敷いたり、防音性の優れたカーテンを活用するという方法もおすすめです。
なかなか泣き止まないときは、自分や赤ちゃんの気分転換を兼ねて外へお散歩に出かけるのも良いかもしれません。
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まとめ
賃貸物件に住んでいて、子どもが生まれたのなら、管理会社や大家さんにちゃんと伝えましょう。
もし「子どもが生まれたら退去」と契約書に書かれていたとしても、基本的には無効となりますので安心して報告してください。
近隣住民との無用なトラブルを未然に防ぐ意味でも、赤ちゃんの泣き声による騒音について対策を講じることが望ましいです。
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