近年の日本国内の空き家の増加にともない、空き家への不法侵入も増加していることをご存じでしょうか。
不法侵入トラブルに巻き込まれないためには、適切に空き家を管理していく必要があります。
今回は、空き家を所有している方に向けて、不法侵入されやすい空き家の特徴、不法侵入されることで起こり得るトラブル、不法侵入を防止するための対策について解説します。
不法侵入されやすい空き家の特徴は？
不法侵入とは、他人が所有する家や土地に無断で侵入することで、住居侵入罪という犯罪行為にあたります。
不法侵入者は無作為にターゲットを決めているわけではなく、目星をつけた空き家に「人が出入りした気配」があるかをチェックしています。
たとえば、庭が手入れされておらず雑草が生い茂っていたり、ゴミが散乱していたりすると不法侵入のターゲットにされる可能性が高くなるでしょう。
また、ポストに郵便物やチラシが溜まっているような場合も、長期間人の出入りがない空き家と判断され、不法侵入のターゲットになりやすいです。
空き家に不法侵入されるとさまざまなトラブルに発展する！
空き家に不法侵入された場合、さまざまなトラブルに発展するリスクがあります。
たとえば、不法侵入者が空き家に住みつき、家財道具を無断使用するだけでなく、窃盗や破壊されてしまうことも珍しくありません。
また、タバコの不始末による火災が発生したり、ゴミを放置することで害虫が繁殖したりすると近隣住民にも被害が及びます。
所有する空き家が、特殊詐欺や監禁などの犯罪に利用されてしまうケースもあります。
犯罪などのトラブルが表沙汰になると、その空き家は「いわく付き物件」であるとして売却できなくなる可能性も考えられるでしょう。
空き家への不法侵入を防止するための対策を知っておこう！
前述のとおり、不法侵入者は無作為にターゲットの空き家を選んでいるわけではなく、人が出入りした気配があるかをチェックしています。
こまめに庭の手入れや郵便ポストの整理をしておけば、不法侵入されるリスクを少なくできるでしょう。
また、空き家周辺に不審者が徘徊していないかを見回ったり、防犯カメラを設置したりすることも有効です。
もしも、定期的な空き家の手入れや見回りがむずかしいのであれば、不動産会社へ管理もしくは売却を依頼することも検討してみましょう。
まとめ
今回は、空き家を所有している方に向けて、不法侵入されやすい空き家の特徴、不法侵入されることで起こり得るトラブル、不法侵入を防止するための対策について解説しました。
今回解説した内容を参考にして、空き家のトラブルを未然に防止しましょう。
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